Imobiliário

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  • Regularização de imóveis (terrenos, construções, finalidades etc.) e seu acompanhamento perante órgãos cadastrais (Prefeitura, INCRA, SPU, etc.) e registrais (cartórios de registro de imóveis).
  • Assessoria na estruturação de operações imobiliárias envolvendo a elaboração de instrumental jurídico necessário ao melhor desenvolvimento do negócio (contratos de venda e compra, instrumentos de doação, contrato de locação, contrato de arrendamento, dentre outros).
  • Elaboração, acompanhamento e registro de usucapião, inventário e divórcio extrajudicial que correm perante os notários e registradores de imóveis.
  • Suporte na definição de estruturas nas modalidades societária (SPEs, Acordo de Sócios, Fundo Imobiliário, SCPs, etc.) e imobiliária, a fim de definir a ideal formatação jurídica para determinado empreendimento.
  • Elaboração e registro da Incorporação Imobiliária e/ou Convenção de Condomínio.
  • Retificação de área, unificação e/ou desmembramento de imóveis.
  • Registro de loteamento, com elaboração de memorial descritivo, associação de moradores, venda e compra padrão, etc.
  • Elaboração de contratos de todas as espécies como, por exemplo, contrato de venda e compra para a venda das unidades; contratos de locação (residencial, comercial, etc.) e seu registro (preferência e/ou vigência), contratos de empreitada para construção civil, built to suit, entre outros.

NOSSOS DIFERENCIAIS

  • Sempre atuamos em conjunto com a área tributária do Escritório, pois nos preocupamos em maximizar receitas e diminuir o custo de nossos clientes.
  • Mantemos contato com todas as partes envolvidas e negociamos as condições em conjunto com nossos clientes.
  • Defendemos que sempre existe uma redação que atenda aos anseios de todas as partes envolvidas.
  • Prezamos pela simplificação do complexo, pela objetividade e por uma tentativa de linguagem mais próxima de nossos interlocutores.
  • Temos facilidade de trabalhar com parceiros de outras áreas de negócio (contabilidade, despachantes, financeiro, etc.).
  • Somos objetivos em nossas opiniões sobre a segurança jurídica e riscos envolvendo as operações.

Áreas de atuação

No Severo da Costa Advogados, cada área é estruturada com expertise e visão estratégica, sempre com o objetivo de agregar valor e promover o crescimento sustentável dos negócios de nossos clientes.